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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 777.527.000
Departamento en venta en San Jorge, Asunción
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
122 m²2 habs.2 baños
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 774.004.000
8% sobre la medianaGs. 11,4 M/m²Precio original: US$ 129.411
NEST LIVING | Tu nuevo espacio, cerca de todo Nest Living es un moderno desarrollo residencial ubicado en una de las zonas más atractivas de Asunción, a pocos minutos del Shopping del Sol, con una propuesta pensada para quienes buscan comodidad, conectividad, diseño y una excelente calidad de vida. El edificio cuenta con 15 pisos, 122 unidades y 11 amenidades, creando un verdadero concepto de comunidad donde cada espacio está diseñado para disfrutar, trabajar, relajarse y compartir. Living Smart: Diseñadas para familias pequeñas o residentes que desean más espacio y privacidad, estas unidades ofrecen dos dormitorios, uno de ellos en suite. La cocina y el living amplio facilitan la convivencia y son ideales para el entretenimiento 68m2 propios en USD. 129.411 Una propuesta versátil, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión inmobiliaria estratégica en una zona de alta demanda. 11 amenidades para disfrutar todos los días ? Piscina ☀️ Solarium ? Coworking ? Tereré Lounge ? Chill & Grill ? Community Grill ?️ Gimnasio ? Laundry ? SUM ? Área de juegos para niños ? Espacios pensados para compartir y disfrutar Nest Living combina la practicidad de vivir cerca de los principales puntos de la ciudad con la comodidad de tener múltiples espacios de entretenimiento y servicios dentro del propio edificio. ? Una ubicación privilegiada, departamentos funcionales y amenities pensados para un estilo de vida moderno. https://maps.app.goo.gl/peUAmoGkVEwCabTq8 Nest Living: viví cerca de todo. Viví a tu manera.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Steromar S.A.
InmobiliariaAv. Eusebio Ayala 4501, Shopping Multiplaza Torre A - 3er piso
+595 984 129 808
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 119.340
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 119.340
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 794.237.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 807.431.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada