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≈ Gs. 2.675.444.000
Dúplex en venta en Manorá, Asunción
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.3 baños
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Ycuá Saty, Asunción
≈ Gs. 2.675.444.000
11% sobre la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 450.000
Vendo fabuloso y exclusivo tríplex con garage de 311,8 metros cuadrados en el grupo habitacional “Botánica 4” con todas comodidades y de primer nivel para el comienzo de Encontrá todo lo que necesitas una maravillosa vida rodeado de naturaleza y mucha paz en el entorno, cerca de los mejores Shoppings, restaurantes y confiterías. 3 baños, comedor amplio y cocina de lujo, dormitorio con cómodo vestidor. En las áreas comunes se dispone de un gimnasio, quincho y piscina.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 403.984
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 403.984
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.794.352.000
Barrio Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.794.352.000
Molas López, Asunción
≈ Gs. 2.794.352.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada