Privacidad · Cookies

Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.

Casa en venta en Limpio … · 65 m² · US$ 64.000 | ParaguayInmo

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 1.801.200/mes

ROI5,4%

Cap rate5,7%

Rent. bruta6%

Rent. neta5,4%

Recupero18,5 años

Capital invertido: Gs. 400,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 1,8 M/mes

Tu escenario vs. Limpio

Rent. bruta: 6%zona: 28%−22,1 pts
Precio/m²: ≈ Gs. 5,9 Mzona: ≈ Gs. 1,1 M+448,1%
Alquiler: ≈ Gs. 1,9 Mzona: ≈ Gs. 1,6 M+16,7%

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 396,2 M	Gs. 21,6 M	—	Gs. 396,2 M	Gs. 17,8 M
2	Gs. 412,1 M	Gs. 43,2 M	—	Gs. 412,1 M	Gs. 55,3 M
3	Gs. 428,6 M	Gs. 64,8 M	—	Gs. 428,6 M	Gs. 93,4 M
4	Gs. 445,7 M	Gs. 86,5 M	—	Gs. 445,7 M	Gs. 132,1 M
5	Gs. 463,6 M	Gs. 108,1 M	—	Gs. 463,6 M	Gs. 171,6 M
6	Gs. 482,1 M	Gs. 129,7 M	—	Gs. 482,1 M	Gs. 211,7 M
7	Gs. 501,4 M	Gs. 151,3 M	—	Gs. 501,4 M	Gs. 252,6 M
8	Gs. 521,4 M	Gs. 172,9 M	—	Gs. 521,4 M	Gs. 294,3 M
9	Gs. 542,3 M	Gs. 194,5 M	—	Gs. 542,3 M	Gs. 336,8 M
10	Gs. 564 M	Gs. 216,1 M	—	Gs. 564 M	Gs. 380,1 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Simular financiación bancariaAbrir

Banco Itaú Paraguay

Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda

Importe a solicitar80%Gs. 304,8 MPlazoTipo de préstamoFinanciaciónAFD

Tu cuota mensual:

Gs. 2,3 M

Obtener más información

Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Comparar con otros bancos en el simulador completo →