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Duplex estilo moderno en venta!! A minutos del eje Corporativo!
Mburucuyá, Asunción
0 habs.1 baño
Índice
VentaDúplex
EN VENTA HERMOSO Y AMPLIO DÚPLEX CON 4 DORMITORIOS + ÁREA DE SERVICIO COMPLETA EN MBURUCUYÁ‼️
Mburucuyá, Asunción
Gs. 1.250.000.000
Gs. 5 M/m²≈ US$ 171,2 k
4Dormitorios
4Baños
2Cocheras
250 m²Construidos
250 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%70
Precio/m² propiedadGs. 4,1 M/m²
Mediana zona—
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EN VENTA HERMOSO Y AMPLIO DÚPLEX CON 4 DORMITORIOS + ÁREA DE SERVICIO COMPLETA EN MBURUCUYÁ‼️ ?A 2 cuadras de la Avenida Santísima Trinidad Zona Superseis Inversión: 1.250 millones ?Contacto al Medidas ? Terreno: 6 x 30 ?️ Construida: 250 PLANTA BAJA * 2 Cochera * Recibidor * Living y comedor social. * Baño Social * Cocina indep. amoblada * Comedor diario * Estar diario * Área de quincho y parrilla * Patio PLANTA ALTA * Estar intimo * Un dormitorio en suite con vestidor y salida al área de servicio * Tres amplios dormitorios que comparten un baño familiar * Área de servicio con habitación y baño. * Lavadero y tendedero bajo techo y abierto
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Dúplex
Superficie y ambientes
- Terreno
- 250 m²
- Construido
- 250 m²
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Ambientes
- 5
Costos
- Precio
- Gs. 1.250.000.000
Ubicación
- Dirección
- Santísima Trinidad, Asunción, Paraguay
- Barrio
- Mburucuyá
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 25 jul. 2026
Ubicación
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Cash flowGs. 0/mes
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 1312,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1300 M | Gs. 0 | — | Gs. 1300 M | Gs. -12,5 M |
| 2 | Gs. 1352 M | Gs. 0 | — | Gs. 1352 M | Gs. 39,5 M |
| 3 | Gs. 1406,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1406,1 M | Gs. 93,6 M |
| 4 | Gs. 1462,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1462,3 M | Gs. 149,8 M |
| 5 | Gs. 1520,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1520,8 M | Gs. 208,3 M |
| 6 | Gs. 1581,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1581,6 M | Gs. 269,1 M |
| 7 | Gs. 1644,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1644,9 M | Gs. 332,4 M |
| 8 | Gs. 1710,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1710,7 M | Gs. 398,2 M |
| 9 | Gs. 1779,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1779,1 M | Gs. 466,6 M |
| 10 | Gs. 1850,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1850,3 M | Gs. 537,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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