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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.488.332.000
VENDO PROPIEDAD EN BARRIO JARA
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
409 m²2 habs.
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
23% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 250.000
Terreno 330 m2 Construcción 197 m2 La casa cuenta con 2 niveles, 5 dormitorios (4 en planta baja; 2 con baño, uno en planta alta en suite con balcón), 4 baños, Sala, Cocina amoblado, Comedor, Patio delantero, Quincho, Patio Trasero + Lavadero, frente las medidas serían de 11x30. A la casa está bajo refacción, pero disponible para construir a su manera, especial para Duplex, Departamentos, Oficinas, etc. Terreno es especial para inversionistas. Dirección de la Casa: Barrio Jara - Florida 572 entre Rca. Dominicana y Pitiantuta. Título al día, Transferencia Inmediata. Su consulta no es molestia.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 203.918
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 203.918
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
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