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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.964.599.000
Casa en venta en Felicidad, Asunción
Felicidad, Asunción
Ubicación aproximada
420 m²4 habs.3 baños
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Felicidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 5.060.330.000
35% bajo la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 850.000
La residencia cuenta con 1700m de terreno sobre la calle porvenir casi santa ana, construida en dos plantas con 600m2. Planta alta: Un dormitorio principal en suite con amplio vestidor y balcones 3 dormitorios con 2 baños compartidos Estar familiar Planta baja: Amplia sala comedor con Clasipar! bar y chimenea Jardín interno Baño social Escritorio Amplia cocina comedor con área de servicio y lavadero Jardín interno para tendedero Estacionamiento para 6 autos cubiertos Deposito Galeria techada Quincho y amplio patio con jardines
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.303.938
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.303.938
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Felicidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.599.000
Felicidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.060.330.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.060.330.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.060.330.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.060.330.000
Mariscal Estigarribia, Asunción