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OportunidadNuevo
≈ Gs. 712.311.000
TU CASA SOÑADA EN SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
500 m²3 habs.2 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.100.000.000
2% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²≈ US$ 185,3 k
Vendo CASA NUEVA amoblada en San Bernardino, barrio CERRADO VIGEN DE CAACUPE. Ubicación AVDA GUILLERMO NAUMAN Y VIRGEN DE CAACUPE - CONDOMINIO sobre la Avda, Naumann. Superficie del terreno: 960 m2 Superficie construida: 160 m2 Distribución PLANTA BAJA -Sala, comedor y cocina integrado -Dormitorio -Baño social con ducha -Cocina con desayunador de cuarzolito, equipado con horno, anafe, extractor, microondas, heladera de tres puertas. -Jardín interno debajo de la escalera -Quincho con isla de granito y parrilla de acero inox y rotagrill -Amplia piscina con solárium y ducha -Patio amplio con paisajismo -Portón corredizo -Cochera con capacidad hasta 8 vehículos -Circuito cerrado -Una habitación en suite con jacuzzi con salida al jardín -Dos habitaciones secundarias -Un baño -Lavadero con maquina lavarropa instalada TERRAZA -Lugar especial para los motores del aire, y tanque de agua Observación: incluye todos los muebles citados y visto en las fotos, 1 aire de 24.000 BTU, 3 de 12.000 BTU, muebles de cocina, vinero con luces leds y espejo, sofá en L para 8 personas, Rack para TV de diseño sujetado por pared con luces led y espejos!, aparador para vajillería hecha de melamina y piedra cuarzo calacatta , mesa de comedor para 10 lugares de piedra cuarzo calacatta con patas de hierro artesanal, 10 sillas Crossback acolchonadas, 8 Butacas Crossback altas acolchonadas, 4 camas de 2 Plaza, 4 camas de 1 plaza, rack de TV con armario y zapatero integrado en suite, 2 mesitas de luz , 2 muebles para TV en habitaciones de huésped, tanque de agua con motor, termo calefón para los baños de 115 lts. Terminaciones con materiales de primera calidad, doble perfilería de aluminio INVERSION GS. ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 181.234
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 854.773.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.262.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.777.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 1.980.000.000
Gs. 5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada