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Oportunidad
Gs. 1.280.000.000
Gs. 355,6 k/m²
Terreno en venta en San Bernardino, Asunción
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada
3.600 m²
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San Bernardino, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.181.249.000
90% bajo la medianaGs. 153,7 k/m²Precio original: US$ 199.000
US$ 199.000 VENDO AMPLIO TERRENO EN ESQUINA EN SAN BERNARDINO, PIRAYU’I Amplio terreno ubicado en zona alta y en esquina, con salida a dos calles, en un entorno tranquilo rodeado de arboles frondosos. Ideal para casa quinta o lugar de esparcimiento. Se ingresa desde la Avda. Guillermo Naumann, recorriendo 2 km por ruta asfaltada y luego 800 metros sobre empedrado por la Avda. Tucangua. Superficie total: 7.685,25 m2 El terreno lo componen 4 lotes que se pueden vender juntos o separados. https://maps.app.goo.gl/FcA3c19YstZweCfAA ID: 47209 - Pirayui, San Bernardino San Bernardino US$ 199.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.280.000.000
Gs. 355,6 k/m²
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.454.301.000
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 309,4 k/m²
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 641 500
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90% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.990.505
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF90% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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≈ Gs. 1.662.059.000
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.751.098.000
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada