Nuevo
≈ Gs. 1.190.666.000
VENDO CASA EN BARRIO CIUDAD NUEVA EN UBICACION PRIVILEGIADA. IDEAL PARA CONSULTORIO MEDICO, OFICINA CORPORATIVA O RESIDENCIA.
Ciudad Nueva, Asunción
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Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
30% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 200.000
PLANTA BAJA: Amplio salón comercial con baño, garaje, sala amplia con baño social y jardín interno. Dos dormitorios con baño compartido y otro en suite. Amplio comedor y estar diario, área de servicio con baño. PLANTA ALTA: Amplio dormitorio en suite y otro de menor tamaño, otro dpto con entrada independiente con dos dormitorios y baño compartido, cocina, living comedor con amplio balcon a la calle. Area construida 350 m2 PRECIO: 200.000 dólares conversable
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 287.390
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 287.390
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
Ciudad Nueva, Asunción
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Ciudad Nueva, Asunción
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Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.132.000
Ciudad Nueva, Asunción