Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 5.742.893.000
Terreno en Barrio San Vicente
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
2.427 m²
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.742.893.000
14% sobre la medianaGs. 2,4 M/m²
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 445 155
EN VENTA – TERRENO CON SALIDA A TRES CALLES SOBRE AV. FÉLIX BOGADO Excelente oportunidad de inversión sobre la Avenida Félix Bogado, una de las avenidas más importantes y transitadas de Asunción. La propiedad cuenta con 2.427 m² de superficie y una característica muy buscada: salida a tres calles, lo que brinda gran visibilidad, múltiples accesos y un enorme potencial para desarrollos inmobiliarios o comerciales. Ubicación estratégica con rápida conexión a la Avenida General Santos, Avenida Juan Domingo Perón y la Costanera Sur de Asunción, a solo minutos del centro de la ciudad. Características del terreno Superficie total: 2.427 m² Frente sobre Av. Félix Bogado: 37 m Contrafrente sobre calle paralela: 12 m Salida lateral sobre la calle Dr. Esculies: 12 m Propiedad con pequeña construcción a demoler Ideal para Clasipar! desarrollar Edificio de departamentos o condominio residencial Clínicas o centros médicos Oficinas corporativas Instituciones educativas Locales comerciales o gastronómicos Supermercado o proyecto mixto Una propiedad con ubicación privilegiada, gran frente sobre avenida y múltiples accesos, ideal para inversores y desarrolladores que buscan proyectos de gran escala. Precio de venta: USD 970.000 NG181
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 34,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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≈ Gs. 5.742.893.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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San Vicente, Asunción
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 849.450
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF14% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 7.104.610.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.144.356.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada