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OportunidadNuevo
Gs. 200.000.000
Gs. 555,6 k/m²
Casa en Mariano Roque Alonzo
Mariano Roque Alonzo, Mariano Roque Alonso
360 m²2 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonzo, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 395.000.000
26% bajo la medianaGs. 1 M/m²≈ US$ 66,4 k
Encontrá todo lo que necesitas EN VENTA, Casa para uso de Vivienda u Oficina. Mariano Roque Alonso, a 200 mts de la Ruta Transchaco, Km 17. Terreno: 390 mts2 En Esquina - Construido: 180mts2 Cuenta con varios ambientes, la distribución actual es: Sala, baño social, escritorio, 2 dormitorio, baño familiar, 1 dormitorio en suite, comedor, cocina, área de servicio, amplio patio, piscina. Obs: De mucho potencial para Remodelaciones. PRECIO: Gs. 395.000.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.191
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.191
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 555,6 k/m²
Mariano Roque Alonzo, Mariano Roque Alonso
Gs. 516.000.000
Gs. 1 M/m²
Mariano Roque Alonzo, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 350.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.813.356.000
Mariano Roque Alonso