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OportunidadNuevo
Gs. 200.000.000
Gs. 555,6 k/m²
Casa en Mariano Roque Alonzo
Mariano Roque Alonzo, Mariano Roque Alonso
360 m²2 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonzo, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 516.000.000
45% bajo la medianaGs. 1 M/m²≈ US$ 86,8 k
Vendo hermosa casa en MRA a pasos de la futura costanera norte Ubicada en Clasipar.com anuncios clasificados gratis zona residencial, a solo 3 minutos de la ruta transchaco, a 150 mts de lo que será la costanera Norte, en Mariano Roque Alonso, cercano a la Plaza España y la Comisaria N# 26 Puente Remanso. En 500 m2 de terreno, Casa de 2 habitaciones con baño familiar, sala estar, comedor y cocina integrados, todos los ambientes con piso de porcelanato y fina terminación. Quincho parrilla techados, piscina con Deck. Area de servicio o huéspedes, 1 habitacion y 1 baño, además galería techada y terraza con una vista hermosa al Rio. Enamora con la tranquilidad y el verde que le rodea. Inversión: 516.000.000 Gs Agenda tu visita y mudate a la vida que queres!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 157.684
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 157.684
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Gs. 555,6 k/m²
Mariano Roque Alonzo, Mariano Roque Alonso
Gs. 395.000.000
Gs. 1 M/m²
Mariano Roque Alonzo, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 350.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.813.356.000
Mariano Roque Alonso