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≈ Gs. 20.837.000
Terreno en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
2.500 m²
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 28.588.000
Gs. 6,1 K/m²Precio original: US$ 4.802
Clasipar.com Terreno: 4.703 m2 - 69,28 m de frente sobre Av.1er Presidente y 9 m de frente sobre la calle Itapua. Distrito: Santísima Trinidad Coeficiente sobre Itapúa para edificar en altura (más de 10 pisos). La propiedad esta ubicada frente a la futura ESTACIÓN BOTÁNICO del proyecto "Tren Cercanías", que uniría el centro de Asunción con Ypacarai. El tramo Luque-Botánico-Asunción estaría ya instalado y funcionando en el 2015.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 170,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 20.837.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 20.718.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 16.074.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 41.673.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.907.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 4.703.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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