1 / 16
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.167.287.000
21% bajo la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 700.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Barrio Jara se consolida como una zona de alta demanda para quienes buscan activos inmobiliarios con gran potencial de revalorización. Esta propiedad, situada en un terreno de 1500 m2 con 600 m2 de construcción, representa una inversión inteligente para quienes valoran la amplitud y la ubicación estratégica en el corazón de Asunción. 🏢 La residencia ofrece terminaciones de primera en cada uno de sus ambientes, diseñados para garantizar confort y exclusividad. Encontrá todo lo que necesitas Con cuatro dormitorios en suite, áreas sociales integradas y espacios de recreación privada, la estructura responde a altos estándares de habitabilidad y funcionalidad. Su conectividad estratégica permite acceder en minutos a los principales ejes comerciales y sociales de la capital, convirtiéndola en un activo de valor sostenido dentro de una zona residencial privilegiada. 📍 Consideramos propuestas de financiación y la posibilidad de aceptar inmuebles como parte de pago, facilitando la gestión de su capital. Envíanos un mensaje directo para coordinar una visita o recibir más información. Ubicación: Barrio Jara, Asunción Habitaciones: 4 Baños: 6 (4 en suite y 2 de servicio) Estacionamiento: Sí, 6 vehículos Superficie: 1500 m2 terreno, 600 m2 construcción Valor: Desde USD 700.000 (Negociable)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4334 M | Gs. 206 M | — | Gs. 4334 M | Gs. 164,3 M |
| 2 | Gs. 4507,3 M | Gs. 412 M | — | Gs. 4507,3 M | Gs. 543,7 M |
| 3 | Gs. 4687,6 M | Gs. 618,1 M | — | Gs. 4687,6 M | Gs. 930 M |
| 4 | Gs. 4875,1 M | Gs. 824,1 M | — | Gs. 4875,1 M | Gs. 1323,6 M |
| 5 | Gs. 5070,1 M | Gs. 1030,1 M | — | Gs. 5070,1 M | Gs. 1724,6 M |
| 6 | Gs. 5272,9 M | Gs. 1236,1 M | — | Gs. 5272,9 M | Gs. 2133,4 M |
| 7 | Gs. 5483,9 M | Gs. 1442,1 M | — | Gs. 5483,9 M | Gs. 2550,4 M |
| 8 | Gs. 5703,2 M | Gs. 1648,2 M | — | Gs. 5703,2 M | Gs. 2975,7 M |
| 9 | Gs. 5931,3 M | Gs. 1854,2 M | — | Gs. 5931,3 M | Gs. 3409,9 M |
| 10 | Gs. 6168,6 M | Gs. 2060,2 M | — | Gs. 6168,6 M | Gs. 3853,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 24,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 890.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 890.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.214.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada