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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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San Vicente, Asunción
Gs. 600.000.000
11% sobre la medianaGs. 9,5 M/m²≈ US$ 100,8 k
Departamento de 2 Dorm- Edificio Julieta Village Julieta Village Ubicada en Asunción Sobre la calle 18 de Julio c/ Av. Jose Felix Bogado Características: Superficie construida 63 m2 Departamento de 2 Dormitorios 2 Baños, 1 en Suite Cocina amoblada Estar Comedor Balcón con Parrilla integrada Incluyen AA en los ambientes, Muebles de Cocina, Horno y Anafe integrado con Extractor Amenities Salón de Eventos Quincho Climatizado Ubicación: https://maps.app.goo.gl/NAqYKnJJH1TKa3Sm7 Precio de Venta: G 600.000.000 ID. 44417
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 624 M | Gs. 39,2 M | — | Gs. 624 M | Gs. 33,2 M |
| 2 | Gs. 649 M | Gs. 78,3 M | — | Gs. 649 M | Gs. 97,3 M |
| 3 | Gs. 674,9 M | Gs. 117,5 M | — | Gs. 674,9 M | Gs. 162,4 M |
| 4 | Gs. 701,9 M | Gs. 156,7 M | — | Gs. 701,9 M | Gs. 228,6 M |
| 5 | Gs. 730 M | Gs. 195,8 M | — | Gs. 730 M | Gs. 295,8 M |
| 6 | Gs. 759,2 M | Gs. 235 M | — | Gs. 759,2 M | Gs. 364,2 M |
| 7 | Gs. 789,6 M | Gs. 274,2 M | — | Gs. 789,6 M | Gs. 433,7 M |
| 8 | Gs. 821,1 M | Gs. 313,3 M | — | Gs. 821,1 M | Gs. 504,5 M |
| 9 | Gs. 854 M | Gs. 352,5 M | — | Gs. 854 M | Gs. 576,5 M |
| 10 | Gs. 888,1 M | Gs. 391,7 M | — | Gs. 888,1 M | Gs. 649,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.706
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.706
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción