≈ Gs. 2.356.362.000
Venta de terreno en Mariscal Estigarribia, Asuncion
Mariscal José Félix Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
768 m²
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Mariscal José Félix Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 2.308.998.000
51% sobre la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 390.000
Ubicada en una privilegiada esquina de una exclusiva zona residencial, esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión 💼. Su excelente ubicación garantiza fácil acceso a vías principales 🚗, comercios 🛒, colegios 🎒 y servicios 🏥, en un entorno tranquilo y seguro 🌳. 📐 Con un generoso frente en ambas calles, el terreno es ideal para el desarrollo de residencias de alto valor 🏡, varios dúplex de categoría 🏘️ o un edificio de hasta cuatro pisos 🏢, aprovechando al máximo su potencial urbanístico. 📈 Su entorno consolidado y de alta demanda asegura una revalorización constante. 🔝 Una propuesta estratégica tanto para proyectos inmobiliarios de primera línea como para quienes buscan construir viviendas de lujo en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. 📏 Superficie: 768 m² 📏 Medidas: 26 x 29,50 mts 💰 Monto de la Inversión: 390.000 USD 📍https://maps.app.goo.gl/8EtYKVY7kM63k7CB9?g_st=awb ID: 143014103-169
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.356.362.000
Mariscal José Félix Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.308.998.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.308.998.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 463 912
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
51% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 257.794
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF51% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 257.794
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.308.998.000
Asunción
Ubicación aproximada