1 / 5
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Caacupé
Gs. 845.000.000
94% sobre la medianaGs. 6 M/m²≈ US$ 141,9 k
Inmueble ubicado en la ciudad de Caacupe, lugar denominado Ytú Guasú, La propiedad cuenta con una casa completamente amoblada, con 4 habitaciones, sala, cocina, comedor, estar, pozo artesiano, baño. Ambientes con ventilador y aire acondicionado. Además, el inmueble linda con un arroyo. Superficie del terreno: 1.757 m2 Superficie cnstruída: 140.20 m2 Inversión: GS. 845.000.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Yy12FU4NURWykqqY7
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 878,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 878,8 M | Gs. -8,5 M |
| 2 | Gs. 914 M | Gs. 0 | — | Gs. 914 M | Gs. 26,7 M |
| 3 | Gs. 950,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 950,5 M | Gs. 63,3 M |
| 4 | Gs. 988,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 988,5 M | Gs. 101,3 M |
| 5 | Gs. 1028,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1028,1 M | Gs. 140,8 M |
| 6 | Gs. 1069,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1069,2 M | Gs. 181,9 M |
| 7 | Gs. 1112 M | Gs. 0 | — | Gs. 1112 M | Gs. 224,7 M |
| 8 | Gs. 1156,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1156,4 M | Gs. 269,2 M |
| 9 | Gs. 1202,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1202,7 M | Gs. 315,4 M |
| 10 | Gs. 1250,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1250,8 M | Gs. 363,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CONTIGO
Marcial Giménez
InmobiliariaPrócer Juan Manuel Iturbe N° 392 casi Prócer Francisco González
+595 972 170 849
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
4 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
94% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 73.162
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
94% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 73.162
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
