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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 682.631.000
EN VENTA CASA DE VERANO EN PUERTA DEL LAGO
San Bernardino
Ubicación aproximada
175 m²4 habs.2 baños
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San Bernardino
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34% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 115.000
VENTA DE AMPLIO DUPLEX A ESTRENAR DE 3 DORMITORIOS + 2 COCHERAS + PATIO EN SAN BERNARDINO Z/ CONDOMINIO LAGO AZUL USD. 115.000 • negociable a recibir propiedades como forma de pago que no supere el 50% • • A pasos del Lago! ST: 180 m2 (6x30) SC: 180 m2 (en 2 plantas) Cuenta con las siguientes características: - Amplio Living / Comedor - Baño Social - Cocina integrada - Jardín Interno - Galería techada c/ Parrilla - Patio empastado - Piscina c/ cascada (ducha) - Área de Servicio - Cochera p/ 2 vehículos P.A. - 3 Dormitorios (1 en suite) - Baño Familiar Obs: termocalefon en baño - equipos de AA en ambientes - placard en dormitorios - muebles en cocina - sistema de protek
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Assets Real Estate
InmobiliariaAdrian Jara 267
+595 981 847 657
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 175.050
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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