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Nuevo
Gs. 562.500.000
Gs. 5,6 M/m²
Propiedad Con Gran Potencial, De Multiples Accesos
San Lorenzo
100 m²2 baños
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 550.000.000
67% bajo la medianaGs. 898,7 k/m²≈ US$ 92,7 k
Propiedad especial para inversionistas con una construcción a refaccionar o demoler,con una superficie total de 612m2. Se encuentra en la calle empedrada Tembiapo Nª 769 entre las calles asfaltadas Toribio Ocampos y Nilo Meyer, barrio San Luis. A 3 min de Ruta 1, a 1 min de la Avda. De la Victoria y a 5 min de Ruta 2. A pasos del centro de San Lorenzo. Ubicación única y estratégica a 5 minutos del cono urbano,adyacentes a supermercados, minimarkets, locales gastronomicos, universidades CCPA hospitales shopping,zona residencial de constante crecimiento. La casa a refaccionar o demoler consta de 2 dormitorios zona común de cocina sala y baño. - Otra construcción al fondo de la propiedad tipo deposito. Ubicación: https://goo.gl/maps/famvuuPr4hfvAzfz8 La propiedad baja de precio en 50 millones resultando asi el precio actual en 550 millones negociable... Documentos en tramites para alguna negociación bancaria...
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
67% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 278.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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67% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 278.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 562.500.000
Gs. 5,6 M/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 836.461.000
San Lorenzo
≈ Gs. 1.483.981.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Lorenzo
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,9 M/m²
San Lorenzo
