1 / 16
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.143.176.000
9% sobre la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 360.000
Vendo amplia residencia en Barrio San Vicente 🏡 📍Padre Cassanello entre Pozo Favorito y Picuiba Terreno: 25 x 40: 1.000 m2 Construcción: 700 m2 ✅ Garage para + 4 vehículos ✅ Amplia Clasipar! sala social ✅Baño social ✅ 5 habitaciones, 2 de ellas en suite ✅Sala familiar ✅Comedor con cocina independiente ✅ Amplio patio con piscina ✅ Deposito tipo casa independiente de 200 m2 ✅ Amplio Quincho con parrilla y baño ✅2 habitaciones de servicio con área de lavado y un baño Precio: 360.000 USD. 💰
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2228,9 M | Gs. 166,2 M | — | Gs. 2228,9 M | Gs. 144,8 M |
| 2 | Gs. 2318,1 M | Gs. 332,5 M | — | Gs. 2318,1 M | Gs. 400,2 M |
| 3 | Gs. 2410,8 M | Gs. 498,7 M | — | Gs. 2410,8 M | Gs. 659,2 M |
| 4 | Gs. 2507,2 M | Gs. 665 M | — | Gs. 2507,2 M | Gs. 921,9 M |
| 5 | Gs. 2607,5 M | Gs. 831,2 M | — | Gs. 2607,5 M | Gs. 1188,4 M |
| 6 | Gs. 2711,8 M | Gs. 997,5 M | — | Gs. 2711,8 M | Gs. 1458,9 M |
| 7 | Gs. 2820,3 M | Gs. 1163,7 M | — | Gs. 2820,3 M | Gs. 1733,7 M |
| 8 | Gs. 2933,1 M | Gs. 1330 M | — | Gs. 2933,1 M | Gs. 2012,7 M |
| 9 | Gs. 3050,4 M | Gs. 1496,2 M | — | Gs. 3050,4 M | Gs. 2296,3 M |
| 10 | Gs. 3172,4 M | Gs. 1662,5 M | — | Gs. 3172,4 M | Gs. 2584,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 331.308
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 331.308
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
Gs. 1.050.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada