ALQUILER LOCAL COMERCIAL FERNANDO DE MORA

Leopardi, Fernando de la Mora

Nuevo

Gs. 300.000.000/mes

Gs. 15 M/m²≈ US$ 49,6 k

20 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 69 k/m²

Valor recomendado

Gs. 1.378.000

≈ US$ 228

Rango estimadoGs. 1 M–Gs. 1,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO SALÓN COMERCIAL SOBRE LEOPARDI Alquilo salón a estrenar sobre Juan Leopardi esquina Ita Yvate, de la Ciudad de Fernando de la Mora, Zona Sur. El local se encuentra en la Estación de servicios Petropar. Medidas: 4 x 5 (20 m2) Aparte posee un kichinette. Precio del alquiler: Gs. 3.000.000 (iva incluído). Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ruKA2r2rVBihQgqi6?g_st=ipc