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Encarnación
Gs. 2.500.000.000
Gs. 8,1 K/m²≈ US$ 419,9 k
Propiedad de 31 hectáreas en el barrio San Antonio Ypecurú, rodeada de loteamientos en una zona agrícola, ganadera y residencial en rápido desarrollo urbanístico. A minutos del centro de Encarnación, ofrece un excelente potencial para proyectos de expansión urbana e inversión.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2600 M | Gs. 0 | — | Gs. 2600 M | Gs. -25 M |
| 2 | Gs. 2704 M | Gs. 0 | — | Gs. 2704 M | Gs. 79 M |
| 3 | Gs. 2812,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2812,2 M | Gs. 187,2 M |
| 4 | Gs. 2924,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2924,6 M | Gs. 299,6 M |
| 5 | Gs. 3041,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3041,6 M | Gs. 416,6 M |
| 6 | Gs. 3163,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3163,3 M | Gs. 538,3 M |
| 7 | Gs. 3289,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3289,8 M | Gs. 664,8 M |
| 8 | Gs. 3421,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3421,4 M | Gs. 796,4 M |
| 9 | Gs. 3558,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3558,3 M | Gs. 933,3 M |
| 10 | Gs. 3700,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3700,6 M | Gs. 1075,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 14,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 952.523.000
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada