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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 6.846.258.000
Precio original: US$ 1.150.000
A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 7120,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 7120,1 M | Gs. -68,5 M |
| 2 | Gs. 7404,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 7404,9 M | Gs. 216,3 M |
| 3 | Gs. 7701,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 7701,1 M | Gs. 512,5 M |
| 4 | Gs. 8009,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 8009,2 M | Gs. 820,6 M |
| 5 | Gs. 8329,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 8329,5 M | Gs. 1140,9 M |
| 6 | Gs. 8662,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 8662,7 M | Gs. 1474,1 M |
| 7 | Gs. 9009,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 9009,2 M | Gs. 1820,6 M |
| 8 | Gs. 9369,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 9369,6 M | Gs. 2181 M |
| 9 | Gs. 9744,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 9744,4 M | Gs. 2555,8 M |
| 10 | Gs. 10,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,1 mil M | Gs. 2945,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Gs. 285.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Ciudad del Este
Gs. 2.300.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Ciudad del Este
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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