Alta rentabilidadNuevo
Gs. 300.000.000
Gs. 6 M/m²
Casa en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
50 m²2 habs.1 baño
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Mariano Roque Alonso
Gs. 560.000.000
22% sobre la medianaGs. 7 M/m²≈ US$ 94,1 k
CASA COLONIAL Mariano Roque Alonso – Zona Aeropuerto Precio de venta: Gs. *** Construcción a cargo de Renova Terreno: 120 m² | Construcción: 80 m² Última unidad disponible (1 de 3) Distribución: * 2 habitaciones * 1 baño * Cocina amoblada con mesadas de granito * Sala – comedor * Quincho con parrilla * Lavadero * Estacionamiento para 2 vehículos + patio delantero Terminaciones premium: Porcelanato, iluminación LED, griferías FV, sanitarios Deca, mesadas de granito, puertas de cedro, portón automatizado y preinstalación para aires acondicionados. Más info al ***
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 582,4 M | Gs. 43,7 M | — | Gs. 582,4 M | Gs. 38,1 M |
| 2 | Gs. 605,7 M | Gs. 87,4 M | — | Gs. 605,7 M | Gs. 105,1 M |
| 3 | Gs. 629,9 M | Gs. 131,1 M | — | Gs. 629,9 M | Gs. 173 M |
| 4 | Gs. 655,1 M | Gs. 174,8 M | — | Gs. 655,1 M | Gs. 241,9 M |
| 5 | Gs. 681,3 M | Gs. 218,5 M | — | Gs. 681,3 M | Gs. 311,8 M |
| 6 | Gs. 708,6 M | Gs. 262,2 M | — | Gs. 708,6 M | Gs. 382,8 M |
| 7 | Gs. 736,9 M | Gs. 305,9 M | — | Gs. 736,9 M | Gs. 454,8 M |
| 8 | Gs. 766,4 M | Gs. 349,6 M | — | Gs. 766,4 M | Gs. 528 M |
| 9 | Gs. 797,1 M | Gs. 393,3 M | — | Gs. 797,1 M | Gs. 602,4 M |
| 10 | Gs. 828,9 M | Gs. 437 M | — | Gs. 828,9 M | Gs. 677,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 77.268
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 77.268
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 300.000.000
Gs. 6 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 445.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.970.000
Mariano Roque Alonso