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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 445.000.000
5% bajo la medianaGs. 5,6 M/m²≈ US$ 74,7 k
Ubicada en el codiciado Barrio San Luis, esta casa moderna es perfecta para vos. Con un diseño funcional y acabados de primera, te ofrece todo lo que necesitas. 2 Dormitorios cómodos 2 Baños completos Cocina equipada lista para usar Espacio de servicio 2 Cocheras Terreno de 198 m² Construcción de 80 m² Las fotos muestran un estilo arquitectónico moderno, con ambientes amplios y luminosos, paredes recién pintadas y pisos impecables. Los baños tienen terminaciones de calidad, como se ve en la ducha con mampara de vidrio. La cocina está equipada, lista para que prepares tus platos favoritos. El exterior cuenta con un portón de acceso y espacio verde, ideal para relajarte. Esta propiedad está en excelente estado, lista para mudarte. Barrio San Luis, Mariano Roque Alonso Precio: Gs. *** 15195
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 462,8 M | Gs. 43,7 M | — | Gs. 462,8 M | Gs. 39,2 M |
| 2 | Gs. 481,3 M | Gs. 87,4 M | — | Gs. 481,3 M | Gs. 101,5 M |
| 3 | Gs. 500,6 M | Gs. 131,1 M | — | Gs. 500,6 M | Gs. 164,4 M |
| 4 | Gs. 520,6 M | Gs. 174,8 M | — | Gs. 520,6 M | Gs. 228,1 M |
| 5 | Gs. 541,4 M | Gs. 218,5 M | — | Gs. 541,4 M | Gs. 292,7 M |
| 6 | Gs. 563,1 M | Gs. 262,2 M | — | Gs. 563,1 M | Gs. 358 M |
| 7 | Gs. 585,6 M | Gs. 305,9 M | — | Gs. 585,6 M | Gs. 424,2 M |
| 8 | Gs. 609 M | Gs. 349,6 M | — | Gs. 609 M | Gs. 491,4 M |
| 9 | Gs. 633,4 M | Gs. 393,3 M | — | Gs. 633,4 M | Gs. 559,4 M |
| 10 | Gs. 658,7 M | Gs. 437 M | — | Gs. 658,7 M | Gs. 628,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.948
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.948
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada