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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.815.747.000
Casa en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
315 m²4 habs.3 baños
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La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 670.000.000
4% sobre la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 112,5 k
EN VENTA ❗ 🏡 CASA EN MARIANO R. ALONSO 📍B°Concordia Monseñor Bogarin 🔝 💰Precio: 670.000.000Gs https://maps.app.goo.gl/p15Ge2AFrtNCmHax9 * Cochera Techada p/2 o 3 Vehículos * Hall de Acceso * Amplia Sala * Baño Social Familiar * 2 Dormitorios * Cocina Amoblada integrada al comedor * Área de Lavadero techado * Baño Completo de servicio * Salón Comercial o Monoambiente c/Baño Privado * Depósito o Dormitorio c/Baño * Amplio Patio 📂 Documentación al Día 🏛️Apto para Crédito Bancario * Terreno: 440,59m2 * Construcción: 200m2 🏷️Bondades de la Propiedad * Se encuentra a 20mts del Asfalto de la Calle Saturio Ríos * A cuadras del Supermercado Stock y la Avda. Transchaco * Plaza a 1/2 cuadra * Zona Residencial y Totalmente Poblada * A 5 minutos de la Municipalidad de MRA * A 5 minutos del Hospital Materno Infantil de MRA * Cercanía a Escuelas, comercios y Farmacias de la zona Más información y visitas al: 📱(09..
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 696,8 M | Gs. 75,5 M | — | Gs. 696,8 M | Gs. 68,8 M |
| 2 | Gs. 724,7 M | Gs. 151 M | — | Gs. 724,7 M | Gs. 172,2 M |
| 3 | Gs. 753,7 M | Gs. 226,5 M | — | Gs. 753,7 M | Gs. 276,7 M |
| 4 | Gs. 783,8 M | Gs. 302 M | — | Gs. 783,8 M | Gs. 382,3 M |
| 5 | Gs. 815,2 M | Gs. 377,5 M | — | Gs. 815,2 M | Gs. 489,2 M |
| 6 | Gs. 847,8 M | Gs. 453 M | — | Gs. 847,8 M | Gs. 597,3 M |
| 7 | Gs. 881,7 M | Gs. 528,5 M | — | Gs. 881,7 M | Gs. 706,7 M |
| 8 | Gs. 916,9 M | Gs. 604 M | — | Gs. 916,9 M | Gs. 817,5 M |
| 9 | Gs. 953,6 M | Gs. 679,5 M | — | Gs. 953,6 M | Gs. 929,7 M |
| 10 | Gs. 991,8 M | Gs. 755 M | — | Gs. 991,8 M | Gs. 1043,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 108.337
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 108.337
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.815.747.000
Mariano Roque Alonso
Gs. 400.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 2.917.101.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 6.846.258.000
Mariano Roque Alonso
Gs. 560.000.000
Gs. 7 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 300.000.000
Gs. 6 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada