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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 310.449.000
DEPARTAMENTO VENTA EDIFICIO FREEEDOM
Recoleta, Asunción
41 m²1 baño
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Recoleta, Asunción
Gs. 320.000.000
55% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²≈ US$ 53,9 k
Ubicado en Quinta Ruotti, barrio Recoleta, con fácil acceso a Eusebio Ayala, Mariscal López y Villa Morra. Zona estratégica, cercana a shoppings, principales centros de estudios y hospitales. Precio: Gs. *** Características: 2 dormitorios con A.A sala comedor con Ventilador de techo 2 baños Lavadero Superficie: 65,68 m² Tercer piso por escaleras Expensas: Gs. 700.000 aprox Incluye agua, limpieza de áreas comunes y seguridad de 18:00 a 06:00. Cochera: No cuenta con cochera dentro del edificio. Cochera en venta por USD 20.000. Estacionamiento disponible sobre Choferes del Chaco, sujeto a disponibilidad, o alquiler dentro del edificio según disponibilidad. Apto para crédito bancario y pago al contado. Visitas coordinadas con su asesor inmobiliario de confianza
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century21 RealProperty
InmobiliariaFortin Yrendague 1282 casi avenida yacht condominio palmeras del yacht
+595 983 604 881
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 118.627
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 118.627
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 311.636.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 309.262.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 309.262.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 309.262.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada