1 / 25
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 310.165.000
89% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 52.100
AFIANZA RECOLETA: Invertí donde todo pasa! Afianza Recoleta combina ubicación estratégica en el corazón de Recoleta con un concepto moderno pensado para renta y calidad de vida. A solo 100m del Shopping Mariscal. Tipologias monoambiente y de 1 dormitorio desde USD desde USD 52.100 Con posibilidad de configurar unidades de 2 y 3 dormitorios Amenities que elevan tu día a día: - Piscina con solárium - Gimnasio equipado - Quincho y terraza con espacios para compartir - Sala de reuniones Financiación disponible hasta 18 meses sin intereses. Entrega mayo 2028. MONOAMBIENTES: desde 28,9 m2 hasta 36,3m2 1 DORMITORIO: 73,1m2 2 DORMITORIOS: 73,1m2 ID: 48610
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 322,6 M | Gs. 205,4 M | — | Gs. 322,6 M | Gs. 202,3 M |
| 2 | Gs. 335,5 M | Gs. 410,8 M | — | Gs. 335,5 M | Gs. 420,6 M |
| 3 | Gs. 348,9 M | Gs. 616,1 M | — | Gs. 348,9 M | Gs. 639,4 M |
| 4 | Gs. 362,8 M | Gs. 821,5 M | — | Gs. 362,8 M | Gs. 858,7 M |
| 5 | Gs. 377,4 M | Gs. 1026,9 M | — | Gs. 377,4 M | Gs. 1078,6 M |
| 6 | Gs. 392,5 M | Gs. 1232,3 M | — | Gs. 392,5 M | Gs. 1299,1 M |
| 7 | Gs. 408,2 M | Gs. 1437,7 M | — | Gs. 408,2 M | Gs. 1520,2 M |
| 8 | Gs. 424,5 M | Gs. 1643,1 M | — | Gs. 424,5 M | Gs. 1741,9 M |
| 9 | Gs. 441,5 M | Gs. 1848,4 M | — | Gs. 441,5 M | Gs. 1964,2 M |
| 10 | Gs. 459,1 M | Gs. 2053,8 M | — | Gs. 459,1 M | Gs. 2187,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
89% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 461.170
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
89% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 461.170
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada