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Encarnación
≈ Gs. 1.606.654.000
3% bajo la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 270.000
Presentamos una propiedad excepcional que combina calidez, amplitud y una ubicación estratégica en Encarnación, ubicada sobre Filiberto Zarza esq. Irma C. de Villalba (a pasos de S6 Centro). Diseñada para brindar el máximo confort a familias grandes o como un excelente activo de inversión con capacidad de equipamiento para hasta 12 personas. La residencia destaca por sus finas terminaciones en madera, techos a dos aguas con tirantes a la vista, amplios ventanales y detalles en ladrillo visto que le aportan un carácter único y acogedor. Características Principales: Habitaciones: 6 amplias habitaciones (incluyendo 4 confortables dormitorios en suite). Baños: 5 baños completos equipados con sistema de agua caliente/fría. Área Social e Interior: Elegante living/recibidor con chimenea de mampostería. Cocina amoblada en madera maciza, mesada de granito, extractor y equipamiento completo (horno, lavavajillas). Galería techada y área de estar integrada con vista al jardín. Ambientes climatizados con aire acondicionado. Área Exterior y Espaciamiento: Quincho techado con parrilla de ladrillo visto. Amplio jardín empizarrado con vegetación. Hermosa piscina con cascada y área de solárium. Servicios y Adicionales: Estacionamiento privado cerrado con rejas de seguridad. Área de lavadero (Lava/secarropa). Conexión para cable, Wi-Fi y TV. Una oportunidad única de vivir o invertir en un entorno residencial privilegiado, cerca de todos los servicios del centro.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Sur
Ingrid Closs
Inmobiliaria+595 985 304 318
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 279.559
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.951 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 279.559
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.951 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.600.000.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.576.902.000
Centro de Encarnación, Encarnación
Gs. 1.700.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Carmelitas, Encarnación
Ubicación aproximada