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Nuevo
≈ Gs. 891.815.000
Oferto inmueble en Capiata, frente al futuro Palacio de Justicia (ex mercadito municipal)
San Miguel, Capiatá
1.110 m²3 habs.3 baños
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Capiatá
≈ Gs. 891.815.000
98% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 150.000
OFERTA!!! HERMOSA CASA EN CAPIATA SOBRE RUTA 1 Km 17.5 TERRENO 600m2 DIMENSIÓN: 12 mts x 50 mts A pasos de la parada de la línea 29 y supermercado Stock, zona comercial, transporte público en puerta. Todos los servicios a manos. Cuenta con 4 dormitorios, dos baños y amplio patio. Precio: 150.000$. Título e Impuestos al día.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
98% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 75.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Miguel, Capiatá
