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Nuevo
≈ Gs. 891.815.000
Oferto inmueble en Capiata, frente al futuro Palacio de Justicia (ex mercadito municipal)
San Miguel, Capiatá
1.110 m²3 habs.3 baños
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Capiatá
≈ Gs. 891.815.000
99% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 150.000
Superficie del terreno 390 m2 Superficie construida 165 m2 Un dormitorio en suite amplio en segunda planta (ambiente abierto) Una sala amplia (AA) Cocina comedor (AA) Garage Lavadero Terminaciones de piso y escaleras en madera de kurupay, kurupayrâ. cedro y lapacho cepilladas y enceradas Doble piso con parquet en superficie de ambas plantas y porcelanato y cerámica en cocina comedor Tres baños dentro de la residencia más un baño externo Especial para exigentes que buscan una casa que tenga confort y elegancia; y, además, un barrio tranquilo y relativamente seguro.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
99% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 75.296
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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99% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 75.296
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San Miguel, Capiatá
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Capiatá
