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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.248.540.000
Dúplex en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
428 m²2 habs.3 baños
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Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 670.000.000
21% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 112,7 k
📍 𝘜𝘣𝘪𝘤𝘢𝘥𝘰 𝘦𝘯 𝘦𝘭 𝘵𝘳𝘢𝘥𝘪𝘤𝘪𝘰𝘯𝘢𝘭 𝘺 𝘮𝘶𝘺 𝘲𝘶𝘦𝘳𝘪𝘥𝘰 𝘣𝘢𝘳𝘳𝘪𝘰 𝘚𝘢𝘫𝘰𝘯𝘪𝘢; 𝘢 𝘱𝘢𝘴𝘰𝘴 𝘥𝘦𝘭 𝘔𝘪𝘤𝘳𝘰𝘤𝘦𝘯𝘵𝘳𝘰, 𝘥𝘦𝘭 𝘗𝘢𝘭𝘢𝘤𝘪𝘰 𝘥𝘦 𝘑𝘶𝘴𝘵𝘪𝘤𝘪𝘢, 𝘥𝘦𝘭 𝘊𝘭𝘶𝘣 𝘚𝘢𝘫𝘰𝘯𝘪𝘢 𝘺 𝘥𝘦𝘭 𝘊𝘰𝘭𝘦𝘨𝘪𝘰 𝘊𝘳𝘪𝘴𝘵𝘰 𝘙𝘦𝘺. ✅Cuenta con 2 dormitorios flex (1 ambiente reservado para 1 tercer dormitorio, escritorio o área de servicio). 💎Finas terminaciones y muy buena ubicación para los trabajadores y habitantes de la zona. ✨Ofrece un muy buen aprovechamiento de los espacios, una buena superficie construida, y una hermosa luz natural. En 𝐏𝐋𝐀𝐍𝐓𝐀 𝐁𝐀𝐉𝐀 se encuentra: 🚗Estacionamiento para 2 autos y quincho, espacio para plantas, parrilla c/ bacha. 𝐏𝐑𝐈𝐌𝐄𝐑 𝐏𝐈𝐒𝐎: 🛋Sala/living/comedor, balcón, cocina amoblada, dormitorio o escritorio o área de servicio, baño. 𝐒𝐄𝐆𝐔𝐍𝐃𝐎 𝐏𝐈𝐒𝐎: 🛌2 dormitorios en suite. Terreno: 57 m2 Construcción: 143 m2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.949
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.949
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.248.540.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 6 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
