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Nuevo
≈ Gs. 683.725.000
TERRENO ZONA CAMPUS UNA LIMITE CON FERNANDO ZONA NORTE SUPERFICIE 396 m2
Mariscal Estigarribia, San Lorenzo
Ubicación aproximada
396 m²
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Pinedo Laguna Grande, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 683.725.000
38% bajo la medianaGs. 949,6 k/m²Precio original: US$ 115.000
Clasipar! EN VENTA TERRENO DE 720 M2 SOBRE CALLE ASFALTADA Zona en constante crecimiento, residencial y a media cuadra de la Avenida LAGUNA GRANDE, detras del PINEDO SHOPPING. INVERSION INMOBILIARIA SEGURA Y RENTABLE. Oportunidad para construccion de DUPLEX, Residencia de grandes dimensiones, terreno para inversion a largo plazo. A excelente precio de mercado.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 186.326
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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38% bajo la mediana
Valor recomendado
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Mariscal Estigarribia, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 683.725.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
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Nogales, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 380,4 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 380,4 k/m²
San Lorenzo
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