OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 773.925.000
Depósito en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
360 m²0 habs.0 baños
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San Lorenzo
≈ Gs. 773.925.000
14% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 130.000
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
VENDO AMPLIO TINGLADO EN SAN LORENZO! 📌sobre la Calle Igualdad, a pasos de la Av. Moises Vertoni, a 400 mts. de la Av. Victorio Curiel y 400mts. de la Av. Manuel Ortiz Guerrero. El Inmueble cuenta con: ✅ 1 Tinglado de 360MTS. ✍🏻 1 Oficinas de 5x5. 🚽1 Baño. Pozo Artesiano de 120mts 💰 130.000USD. 🚗 Cochera. 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/w3kQ2N4FAu5gNpZZA
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 804,9 M | Gs. 111,5 M | — | Gs. 804,9 M | Gs. 103,8 M |
| 2 | Gs. 837,1 M | Gs. 223,1 M | — | Gs. 837,1 M | Gs. 247,5 M |
| 3 | Gs. 870,6 M | Gs. 334,6 M | — | Gs. 870,6 M | Gs. 392,5 M |
| 4 | Gs. 905,4 M | Gs. 446,1 M | — | Gs. 905,4 M | Gs. 538,9 M |
| 5 | Gs. 941,6 M | Gs. 557,6 M | — | Gs. 941,6 M | Gs. 686,6 M |
| 6 | Gs. 979,3 M | Gs. 669,2 M | — | Gs. 979,3 M | Gs. 835,8 M |
| 7 | Gs. 1018,4 M | Gs. 780,7 M | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 986,5 M |
| 8 | Gs. 1059,2 M | Gs. 892,2 M | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 1138,8 M |
| 9 | Gs. 1101,5 M | Gs. 1003,7 M | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 1292,7 M |
| 10 | Gs. 1145,6 M | Gs. 1115,3 M | — | Gs. 1145,6 M | Gs. 1448,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 773.925.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 150.803
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 150.803
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.762.614.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Lorenzo