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Barrio San Miguel, Ciudad del Este
Gs. 480.000.000
69% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 80,7 k
HERMOSO DÚPLEX con ubicación privilegiada! Km 7, Barrio San Miguel, a 1 cuadra de la Avda. Perú. ANTES: 600.000.000 de guaraníes AHORA: 480.000.000 de guaraníes (el precio es conversable) - Superficie 360 metros cuadrados. (12x30) - Dúplex de una planta, 2 habitaciones y 1 baño cada casa, cocina-comedor integrados con desayunador, amplio patio dividido, quincho con parrilla, portón vasculante y cercado eléctrico. - Salón con posible uso comercial
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
69% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 262.887
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.307.995.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 862.087.000
Ciudad del Este