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Nuevo
≈ Gs. 1.309.719.000
Dúplex en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
180 m²3 habs.3 baños
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.309.719.000
Precio original: US$ 220.000
ID: 15250 ¡Oportunidad única en Ciudad del Este! Presentamos este espectacular dúplex de lujo ubicado en el corazón del Barrio Boquerón, una de las zonas más exclusivas y seguras de la ciudad. Situado estratégicamente a solo una cuadra del Colegio Santa Tere y del Colegio del Sol, es el hogar ideal para familias que buscan comodidad y cercanía. La propiedad destaca por su diseño moderno y terminaciones de primer nivel. Cuenta con 3 amplias habitaciones pensadas para el máximo descanso. La planta baja ofrece una sala moderna y confortable que se integra perfectamente al comedor, creando un ambiente amplio y luminoso. La cocina está totalmente equipada con muebles de alta calidad y mesadas de granito. Para los momentos de relax, dispone de un quincho con parrilla ideal para compartir con amigos y familia. ¡Lo mejor de todo es que se entrega totalmente amoblado y listo para mudarte! Además, cuenta con cochera y espacio de estacionamiento adicional, brindando total practicidad. Inversión segura: Propiedad titulada. Precio contado: 220.000 USD. Financiación disponible: Entrega de 100.000 USD + 24 cuotas de 7.500 USD. ¡Se acepta vehículo como parte de pago y se escuchan propuestas serias! No dejes pasar esta oferta en una zona de alta demanda. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y conocer tu próximo hogar!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1362,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1362,1 M | Gs. -13,1 M |
| 2 | Gs. 1416,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1416,6 M | Gs. 41,4 M |
| 3 | Gs. 1473,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1473,3 M | Gs. 98,1 M |
| 4 | Gs. 1532,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1532,2 M | Gs. 157 M |
| 5 | Gs. 1593,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1593,5 M | Gs. 218,3 M |
| 6 | Gs. 1657,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1657,2 M | Gs. 282 M |
| 7 | Gs. 1723,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1723,5 M | Gs. 348,3 M |
| 8 | Gs. 1792,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1792,4 M | Gs. 417,2 M |
| 9 | Gs. 1864,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1864,1 M | Gs. 488,9 M |
| 10 | Gs. 1938,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1938,7 M | Gs. 563,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Barrio San Jose, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.250.186.000
Boqueron2, Ciudad del Este