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Villa Elisa
Gs. 500.000.000
398% sobre la medianaGs. 793,7 k/m²≈ US$ 84,5 k
Ubicado sobre la calle Americo Pico esq calle sin nombre lindante con la direccion de operaciones tacticas Lince a solo 200m de la Avda Von Poleski y 300m del paseo parque de Villa Elisa. La propiedad cuenta con una superficie de 630m2 en esquina con 21m de frente al sur, sobre la Avda. Americo Picco y 30m de fondo. La propiedad se encuentra cercada con porton de acceso por el costado. Ideal para proyecto comercial de mediano porte o residencias pareadas. Valor: Gs. 500.000.000 Obs. puede unirse con el terreno lindante de 450 m2 con construccion. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/5wcCBpfFvRLUJXbb9
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 490.000.000
Gs. 31,2 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 988,1 k/m²
Cerrado FLORESTA, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1 M/m²
Barrio sol de america, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Bonanza
Marcos Villalba Gaona
Inmobiliaria+595 971 211 277
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
398% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 16.942
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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