
Gs. 650.000.000
Gs. 1,8 M/m²
En venta propiedad en Barrio cerrado Pilar del este
Ypané
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Ypané
Gs. 280.000.000
15% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²≈ US$ 47 k
Casa en venta – Ypané, Colonia Thompson Ideal para casa quinta, inversión o uso comercial Excelente propiedad ubicada en Colonia Thompson – Ypané, en una zona tranquila y en pleno crecimiento, ideal para quienes buscan invertir con inteligencia y visión a futuro. 📐 Medidas del terreno: 29,50 x 13,60 m Construccion 68 m2 Superficie bien aprovechable, perfecta para desarrollar casa quinta, área recreativa, piscina, quincho o proyecto comercial. ✨ Características destacadas: * Casa construida * Terreno amplio y funcional * Ideal para alquiler temporal o emprendimiento rentable * Entorno natural y apacible * Fácil acceso y buena conectividad 🌿 Una propiedad pensada no solo para vivir, sino para generar ingresos y crecer patrimonialmente. Invertí hoy en un espacio con múltiples posibilidades. 📲 Consultá ahora y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. Casa en venta – Ypané, Colonia Thompson Ideal para casa quinta, inversión o uso comercial Excelente propiedad ubicada en Colonia Thompson – Ypané, en una zona tranquila y en pleno crecimiento, ideal para quienes buscan invertir con inteligencia y visión a futuro. 📐 Medidas Todo lo que necesites está en Clasipar.com del terreno: 29,50 x 13,60 m Superficie bien aprovechable, perfecta para desarrollar casa quinta, área recreativa, piscina, quincho o proyecto comercial. ✨ Características destacadas: * Casa construida * Terreno amplio y funcional * Ideal para alquiler temporal o emprendimiento rentable * Entorno natural y apacible * Fácil acceso y buena conectividad 🌿 Una propiedad pensada no solo para vivir, sino para generar ingresos y crecer patrimonialmente. Invertí hoy en un espacio con múltiples posibilidades. 📲 Consultá ahora y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.
Tu escenario vs. Ypané
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 291,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 291,2 M | Gs. -2,8 M |
| 2 | Gs. 302,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 302,8 M | Gs. 8,8 M |
| 3 | Gs. 315 M | Gs. 0 | — | Gs. 315 M | Gs. 21 M |
| 4 | Gs. 327,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 327,6 M | Gs. 33,6 M |
| 5 | Gs. 340,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 340,7 M | Gs. 46,7 M |
| 6 | Gs. 354,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 354,3 M | Gs. 60,3 M |
| 7 | Gs. 368,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 368,5 M | Gs. 74,5 M |
| 8 | Gs. 383,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 383,2 M | Gs. 89,2 M |
| 9 | Gs. 398,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 398,5 M | Gs. 104,5 M |
| 10 | Gs. 414,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 414,5 M | Gs. 120,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 41.066
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 41.066
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 650.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Ypané




