
≈ Gs. 6.217.000
ALQUILO – Departamento de 3 Dormitorios en Suite Edificio Oxo Bertoni
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 6.217.000/mes
13% bajo la medianaGs. 52,7 k/m²
????️ ALQUILO – Departamento de 3 Dormitorios en Suite ???? Edificio Oxo Bertoni – Villa Morra ???? https://maps.app.goo.gl/PDXDjHYFNKTyiGqY9 ???? Confort, diseño y ubicación estratégica en el corazón de Villa Morra ???? Características del Departamento (Unidad 105 - Esquina): * ???? 3 Dormitorios en suite (uno de ellos tipo flex, ideal como escritorio o habitación de huéspedes; baño con doble ingreso que también funciona como social) * ???? Pequeña terraza privada en dormitorio flex * ???? 3 Baños completos con ventilación natural * ???? Amplia sala-comedor * ???? Cocina independiente totalmente equipada con lavadero anexado * ???? Balcón con parrilla * ???? 118 m² propios * ???? 2 cocheras + 1 baulera ⚙️ Detalles de Terminación Premium: * A.A. en todos los ambientes * Horno, anafe y extractor incluidos * Mesadas de cuarzo (cocina) y granito (baños) * Muebles de cocina y placares marca Bella Cucina * Grifería alemana Hansgrohe * Mamparas de vidrio templado, espejos biselados * Aberturas de aluminio con doble vidrio: aislación térmica y acústica * Parasoles móviles en suite principal para mayor privacidad ???? Amenities del Edificio: * Rooftop con piscina y solárium * Quincho cerrado climatizado con parrilla * Gimnasio totalmente equipado * Área de laundry * Lockers y baños sexados para el personal en el subsuelo ???? Ubicación privilegiada – Zona Villa Morra: Este departamento se encuentra en una de las zonas más cotizadas de Asunción, rodeado de servicios, gastronomía y comercios de primer nivel: ???? A pasos del Shopping Mariscal ☕ Cerca de cafeterías y restaurantes ???? Próximo a bancos, farmacias y supermercados ???? Zona de colegios y oficinas corporativas ???? Acceso rápido a Avda. Mariscal López y Avda. España ???? Precio de alquiler: USD 1.050 (IVA y expensas incluidos)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.208
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 6.217.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 6.350.000
Gs. 70,6 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 6.350.000
Gs. 70,6 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 6.500.000
Gs. 86,7 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 6.800.000
Gs. 79,1 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 6.800.000
Gs. 79,1 k/m²
Villa Morra, Asunción