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VentaCasa

Casa a la venta en San Bernardino a pasos del Hotel Los Alpes

San Bernardino

≈ Gs. 1.513.252.000

Gs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 250.000

4Dormitorios

4Baños

4Cocheras

400 m²Construidos

600 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadUS$ 625/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Casa a la venta en San Bernardino a pasos del Hotel Los Alpes PRECIO DE VENTA: U$D 250.000 DIMENSIONES: Un generoso terreno de 15 x 40 metros, totalizando 600 m². CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Esta propiedad se entrega completamente amoblada y cuenta con 4 dormitorios, 4 baños, además de 1 habitación y 1 baño de servicio, garantizando confort y privacidad para toda la familia. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD: PLANTA ALTA: * Dos dormitorios en suite, ofreciendo un oasis de tranquilidad. * Dos dormitorios adicionales con baño compartido, ideales para familia o invitados. * Amplia terraza, perfecta para disfrutar de las vistas y el aire libre. PLANTA BAJA: * Espaciosa sala, cocina y comedor, diseñados para la vida moderna y el entretenimiento. * Quincho con parrilla, ideal para reuniones y celebraciones. * Piscina con deck, un espacio refrescante para los días soleados. * Una habitación de servicio con baño y área de lavandería, para mayor comodidad. * Cascada y área de fogón, creando un ambiente relajante y acogedor. Sistema de domótica, que añade un toque de modernidad y eficiencia a su hogar. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: San Bernardino, a pasos del Hotel Los Alpes y detrás del SúperSeis Express. CONTACTO: Facundo Velazquez***

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 600 m²
Construido: 400 m²
Dormitorios: 4
Baños: 4
Cocheras: 4
Ambientes: 5

Costos

Precio: US$ 250.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.513.252.000

Ubicación

Dirección: Los Alpes Hotel, San Bernardino, Paraguay
Ciudad: San Bernardino
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 262,5 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 260 k	US$ 0	—	US$ 260 k	US$ -2,5 K
2	US$ 270,4 k	US$ 0	—	US$ 270,4 k	US$ 7,9 K
3	US$ 281,2 k	US$ 0	—	US$ 281,2 k	US$ 18,7 k
4	US$ 292,5 k	US$ 0	—	US$ 292,5 k	US$ 30 k
5	US$ 304,2 k	US$ 0	—	US$ 304,2 k	US$ 41,7 k
6	US$ 316,3 k	US$ 0	—	US$ 316,3 k	US$ 53,8 k
7	US$ 329 k	US$ 0	—	US$ 329 k	US$ 66,5 k
8	US$ 342,1 k	US$ 0	—	US$ 342,1 k	US$ 79,6 k
9	US$ 355,8 k	US$ 0	—	US$ 355,8 k	US$ 93,3 k
10	US$ 370,1 k	US$ 0	—	US$ 370,1 k	US$ 107,6 k