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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.483.981.000
Amplia Residencia San Bernardino(Los Alpes)
San Bernardino
Ubicación aproximada
240 m²4 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.483.981.000
25% bajo la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 250.000
✨ CASA PUEBLO ✨ Modernidad y elegancia definen esta propiedad, con espacios amplios y cómodos para disfrutar con amigos o familia. Características: • 4 habitaciones, una de ellas en suite. • Cocina integrada con quincho para disfrutar de momentos únicos. • Piscina con cascada y ? fogón para relajarte. • Área de servicio completa con dormitorio, baño y lavadero, con entrada independiente. • Tanque de agua de 2.500 litros con motor auxiliar. Ubicación: • https://www.google.com/maps?q=-25.32990264892578,-57.27945327758789&z=17&hl=es • A solo 150 metros del Superseis 24h y la farmacia. • Cerca de la ruta principal, Av. Guillermo Naumann. Terreno: • 600 m² de superficie total. (15 m x 40 m) Construcción: • 275 m² de construcción. Precio: • USD 250.000 *No incluye los muebles ¡Vení a conocer tu próxima casa! Estamos seguros de que te vas a enamorar del lugar.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Diego Christin
InmobiliariaAntolin irala 3016 - Barrio Herrera Asuncion
+595 984 205 954
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 333.929
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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