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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.483.981.000
3% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 250.000
Exclusiva residencia en San Bernardino – Puerta del Lago, una propiedad de excelente nivel que combina amplios espacios con comodidades completas, ideal para quienes buscan lujo y confort. Ubicada en un generoso terreno de 720 m² (24 m de frente x 30 m de fondo) y con una superficie construida de 340 m², esta casa ha sido diseñada para ofrecer una experiencia de vida superior. La Planta Baja se distingue por su elegante sala y comedor social, un baño social, una cocina amoblada con despensa, y un quincho con parrilla perfecto para el entretenimiento. El amplio patio y la refrescante piscina invitan a disfrutar del aire libre. En la Planta Alta, la privacidad y el descanso están garantizados con un dormitorio máster suite que incluye un balcón privado, dos dormitorios adicionales, un baño familiar y una acogedora sala familiar, complementada por un balcón posterior. El Bloque B, destinado al área de servicio, cuenta con un dormitorio de servicio, baño, lavandería, sala de máquinas y depósito, además de una estructura prevista para sauna con posibilidad de adaptación, añadiendo un toque de bienestar. La propiedad está equipada con un pozo de 10,000 litros con bomba sumergible y sistema presurizador, sistema de alarma con sensores de movimiento y cámaras de seguridad para su tranquilidad. Dispone de dos portones de acceso vehicular independientes con espacio para varios vehículos. La climatización está asegurada con tres equipos de aire acondicionado tipo cassette en Planta Baja y cuatro equipos tipo split. Incluye tres termocalefones, instalación eléctrica trifásica y riego automático, garantizando una funcionalidad impecable. Precio: USD 250.000 S 15243
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
CR INMOBILIARIA
InmobiliariaMi dirección es 23 proyectadas y Marieta Carnevalle
+595 974 219 746
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 257.753
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 257.753
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino

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San Bernardino
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