LQUILO CASA A ESTRENAR CERCA DE TODO A PASOS DEL YACHT Y GOLF CLUB PARAGUAYO ID: 5296

Yacht, Lambaréubicación aproximada a nivel de calle

Nuevo

≈ Gs. 9.685.000

Precio original: US$ 1.600

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Planta Baja - Estacionamiento para 3 vehículos - ⁠Hall de Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com acceso - ⁠Escritorio amplio - ⁠Living/comedor integrado a la galería con mesada y parrilla - ⁠Cocina amoblada - ⁠Lavadero amoblado - ⁠Habitación de servicio en suite - ⁠Amplio patio posterior con piscina (opcional) Planta alta - 3 habitaciones en suite, el principal con vestidor - ⁠Estar íntimo con balcón - ⁠Depositó en altillo

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Dúplex

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 1.600
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 9.685.000

Ubicación

Barrio: Yacht
Ciudad: Lambaré
Precisión de ubicación: Aproximada (calle)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 10,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 10,1 M	Gs. 0	—	Gs. 10,1 M	Gs. -96,9 k
2	Gs. 10,5 M	Gs. 0	—	Gs. 10,5 M	Gs. 306 k
3	Gs. 10,9 M	Gs. 0	—	Gs. 10,9 M	Gs. 725,1 k
4	Gs. 11,3 M	Gs. 0	—	Gs. 11,3 M	Gs. 1,2 M
5	Gs. 11,8 M	Gs. 0	—	Gs. 11,8 M	Gs. 1,6 M
6	Gs. 12,3 M	Gs. 0	—	Gs. 12,3 M	Gs. 2,1 M
7	Gs. 12,7 M	Gs. 0	—	Gs. 12,7 M	Gs. 2,6 M
8	Gs. 13,3 M	Gs. 0	—	Gs. 13,3 M	Gs. 3,1 M
9	Gs. 13,8 M	Gs. 0	—	Gs. 13,8 M	Gs. 3,6 M
10	Gs. 14,3 M	Gs. 0	—	Gs. 14,3 M	Gs. 4,2 M