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Lambaré
≈ Gs. 1.483.981.000
60% sobre la medianaGs. 14,8 M/m²Precio original: US$ 250.000
Terreno de 774 m² sobre Av. Cacique Lambaré, Lambaré Terreno estratégico en zona de alto crecimiento y notable plusvalía ubicado sobre Av. Cacique Lambaré entre Santa Ana y 14 de Mayo. Lote irregular con excelentes dimensiones (Frente 13,00 m, Costados 63,21 m) ideal para desarrollos residenciales en vertical, proyectos mixtos o comercios diversos. Ubicación privilegiada a pasos del Cerro Lambaré y Costanera Sur, con cercana conexión a Municipalidad, colegios, hospitales, servicios y rápido acceso a Av. Perón, Av. Luis María Argaña y Av. Costanera hacia centro de Asunción. Zona con demanda y potencial de apreciación inmobiliaria. Apto para crédito bancario. Oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores que busquen un terreno con ubicación privilegiada y máximo potencial de uso mixto o comercial en el corazón de Lambaré. Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 46663 +595992314475
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
60% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 156.433
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
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Ita Enramada, Lambaré
Ubicación aproximada