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Terreno en venta en Nueva Colombia
Nueva Colombia
Ubicación aproximada
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Nueva Colombia
Gs. 140.500.000
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Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
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|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 146,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 146,1 M | Gs. -1,4 M |
| 2 | Gs. 152 M | Gs. 0 | — | Gs. 152 M | Gs. 4,4 M |
| 3 | Gs. 158 M | Gs. 0 | — | Gs. 158 M | Gs. 10,5 M |
| 4 | Gs. 164,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 164,4 M | Gs. 16,8 M |
| 5 | Gs. 170,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 170,9 M | Gs. 23,4 M |
| 6 | Gs. 177,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 177,8 M | Gs. 30,3 M |
| 7 | Gs. 184,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 184,9 M | Gs. 37,4 M |
| 8 | Gs. 192,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 192,3 M | Gs. 44,8 M |
| 9 | Gs. 200 M | Gs. 0 | — | Gs. 200 M | Gs. 52,5 M |
| 10 | Gs. 208 M | Gs. 0 | — | Gs. 208 M | Gs. 60,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Gs. 900.000.000
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Nueva Colombia
Ubicación aproximada
Gs. 120.000.000
Gs. 250 k/m²
Nueva Colombia
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Contacto del anunciante
REMAX ELITE
Nicolás Gustale
InmobiliariaFederación Rusa 1461 c/ Cecilio Da Silva
+595 981 835 948
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 750.000.000
Gs. 11,8 k/m²
Nueva Colombia
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