Nuevo
Gs. 900.000.000
Gs. 9 K/m²
Terreno en venta en Nueva Colombia
Nueva Colombia
Ubicación aproximada
100.000 m²
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Nueva Colombia
Gs. 2.160.000.000
Gs. 18 k/m²≈ US$ 362,8 k
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2246,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2246,4 M | Gs. -21,6 M |
| 2 | Gs. 2336,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2336,3 M | Gs. 68,3 M |
| 3 | Gs. 2429,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2429,7 M | Gs. 161,7 M |
| 4 | Gs. 2526,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2526,9 M | Gs. 258,9 M |
| 5 | Gs. 2628 M | Gs. 0 | — | Gs. 2628 M | Gs. 360 M |
| 6 | Gs. 2733,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2733,1 M | Gs. 465,1 M |
| 7 | Gs. 2842,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2842,4 M | Gs. 574,4 M |
| 8 | Gs. 2956,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2956,1 M | Gs. 688,1 M |
| 9 | Gs. 3074,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3074,4 M | Gs. 806,4 M |
| 10 | Gs. 3197,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3197,3 M | Gs. 929,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Nueva Colombia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.055.000
Nueva Colombia
Ubicación aproximada
Gs. 120.000.000
Gs. 250 k/m²
Nueva Colombia
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 11,8 k/m²
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Ubicación aproximada
Gs. 1.420.000.000
Gs. 14,2 k/m²
Nueva Colombia