Nuevo
Gs. 900.000.000
Gs. 9 K/m²
Terreno en venta en Nueva Colombia
Nueva Colombia
Ubicación aproximada
100.000 m²
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Nueva Colombia
Gs. 1.420.000.000
Gs. 14,2 k/m²≈ US$ 238,5 k
Vendo 10 Hectareas en Nueva Colombia , ideal para desarrollo inmobiliario, terreno plano con todos los servicios en puerta en esquina rodeado de hermosas quintas Lago en la propiedad Pequena casa de campo Escuchamos propuestas.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1476,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1476,8 M | Gs. -14,2 M |
| 2 | Gs. 1535,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1535,9 M | Gs. 44,9 M |
| 3 | Gs. 1597,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1597,3 M | Gs. 106,3 M |
| 4 | Gs. 1661,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1661,2 M | Gs. 170,2 M |
| 5 | Gs. 1727,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1727,6 M | Gs. 236,6 M |
| 6 | Gs. 1796,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1796,8 M | Gs. 305,8 M |
| 7 | Gs. 1868,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1868,6 M | Gs. 377,6 M |
| 8 | Gs. 1943,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1943,4 M | Gs. 452,4 M |
| 9 | Gs. 2021,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2021,1 M | Gs. 530,1 M |
| 10 | Gs. 2101,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2101,9 M | Gs. 610,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,5 M
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Gs. 900.000.000
Gs. 9 K/m²
Nueva Colombia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.055.000
Nueva Colombia
Ubicación aproximada
Gs. 120.000.000
Gs. 250 k/m²
Nueva Colombia
Ubicación aproximada
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 750.000.000
Gs. 11,8 k/m²
Nueva Colombia
Ubicación aproximada