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Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.650.000.000
126% sobre la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 278 k
CASA CON AMPLIO PATIO EN LAURELTY-LUQUE EN VENTA (871 M2) Ésta Hermosa casa con amplios espacios, se encuentra ubicada a 1 cuadra de la Avda. Britez Borges, cercano al eje corporativo pero alejado el tráfico. Cuenta con: - Amplio terreno de 870,68 m2 Totales - Y una construcción de 330 m2 Distribuidas de la siguiente manera: - Sala social con 2 accesos desde el exterior. - Baño social. - Comedor independiente con acceso propio. - Cocina semi amoblada con mesada de granito (resistente a rayones, calor y manchas, fácil de mantener) - Corredor interno con traga luz. - 1 Habitación en suite. - 2 Habitaciones con baño compartido. - Corredor externo techado (utilizado actualmente como zona de lavandería) - Estacionamiento techado para 3 (tres) vehículos. - Amplio patio (414 m2 aprox.) ideal para reuniones, eventos familiares, Ubicación: https://maps.app.goo.gl/pbk3RzGf5mUPpHnL8 Inversión: 1.650.000.000 Gs.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 756 368
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
126% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 123.059
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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126% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 123.059
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.650.000.000
Gs. 5 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 1.195.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 1.300.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Laurelty, Luque