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Puerto José Falcónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.095.000.000
Gs. 71,1 k/m²≈ US$ 183,9 k
En venta 1 hectárea en José Falcón, Presidente Hayes Vendo Terreno de 15400 m2 Clasipar.com anuncios clasificados gratis en José Falcón En la ciudad de José Falcón, a pasos de la escuela Karandayty, a 2 km de La Ruta Falcón- Clorinda en los alrededores encontrarás escuelas, estancias, plantaciones, lo que la hace Ideal para construir una casa de campo para descanso y recreación. Con su entorno natural y su excelente ubicación, este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y potencial de desarrollo. Terreno irregular
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. José Falcón
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1138,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1138,8 M | Gs. -11 M |
| 2 | Gs. 1184,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1184,4 M | Gs. 34,6 M |
| 3 | Gs. 1231,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1231,7 M | Gs. 82 M |
| 4 | Gs. 1281 M | Gs. 0 | — | Gs. 1281 M | Gs. 131,2 M |
| 5 | Gs. 1332,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1332,2 M | Gs. 182,5 M |
| 6 | Gs. 1385,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1385,5 M | Gs. 235,8 M |
| 7 | Gs. 1440,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1440,9 M | Gs. 291,2 M |
| 8 | Gs. 1498,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1498,6 M | Gs. 348,8 M |
| 9 | Gs. 1558,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1558,5 M | Gs. 408,8 M |
| 10 | Gs. 1620,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1620,9 M | Gs. 471,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 220.000.000
Gs. 611,1 k/m²
Falcon, Puerto José Falcón
≈ Gs. 3.929.157.000
Zona Nueva Asunción, Puerto José Falcón
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Falcón, Puerto José Falcón
≈ Gs. 1.190.654.000
Jose falcon, Puerto José Falcón
Gs. 120.000.000
Gs. 10 M/m²
Puerto José Falcón
Ubicación aproximada