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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.250.199.000
EN VENTA TRIPLEX EN BARRIO MARISCAL ESTIGARRIBIA
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
363 m²2 habs.2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.250.199.000
34% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 210.000
DUPLEX AMPLIO: Nicolas Goldsmith c/ Cap. Bueno. A 5 cuadras de Mcal Lopez. Terreno 180 m2 195 m2 construidos - Cochera para 2 autos con portón automatico - Amplia sala comedor c/AA split. - 3 baños -Comedor diario, quincho y parrilla. -Cocina amoblada ( Achon ) -Jardín y piscina c/filtro -3 dormitorios 1 en suite con vestidor y AA Split. todos con placar. -Estar intimo, instalación de TV cable embutida. -Dpto de servicio, Lavadero cubierto Sin intermediarios
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.170
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.170
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.199.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.250.199.000
Asunción
